Η «Forest City» στην περιοχή Johor της Μαλαισίας είναι ένα φιλόδοξο έργο αξίας 95 δισεκατομμυρίων ευρώ , το οποίο ξεκίνησε το 2016 με σκοπό να προσφέρει πολυτελή και σύγχρονη διαβίωση σε ένα φιλικό προς το περιβάλλον περιβάλλον με πολλές πράσινες περιοχές.
Στην πόλη προοριζόταν να μείνουν τουλάχιστον ένα εκατομμύριο άνθρωποι, αλλά αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες και τελικά κατέληξε να είναι σχεδόν άδεια, με μόλις 9.000 κατοίκους, λιγότερο από το 1% του προβλεπόμενου πληθυσμού.
Οι παράγοντες που οδήγησαν στην αποτυχία του έργου
Πολλοί παράγοντες συνέβαλαν στην αποτυχία του έργου. Αρχικά, η μεγάλη κρίση ακινήτων στην Κίνα επηρέασε τις παγκόσμιες αναπτύξεις, περιλαμβανομένης της «Forest City», δημιουργώντας οικονομικά προβλήματα για τους κατασκευαστές.
Επιπλέον, περιορισμοί που επιβλήθηκαν από την κυβέρνηση της Μαλαισίας σε κινεζικές επενδύσεις και βίζες το 2017 εμπόδισαν την προτίμηση των εύπορων Κινέζων αγοραστών. Αυτό, σε συνδυασμό με το γεγονός ότι οι Μαλαισιανοί ήταν πλέον εκτός της αγοράς λόγω υψηλών τιμών, δημιούργησε μια ανισορροπία στην προσφορά και τη ζήτηση.
«Μια άδεια πόλη»: Τα συναισθήματα των κατοίκων
Παρά την χαμηλή πληρότητα, ο YouTuber Ben Morris, ο οποίος επισκέφθηκε τη «Forest City», εξεπλάγη από την ποιότητα των διαμερισμάτων.
Τα διαμερίσματα είναι ευρύχωρα, με ιδιωτικές εισόδους και μπαλκόνια που προσφέρουν θέα στη γέφυρα. Οι ανέσεις περιλαμβάνουν γήπεδα τένις, πισίνες και γυμναστήρια, δημιουργώντας μια σύγχρονη και πολυτελή αίσθηση διαβίωσης.
Ωστόσο, οι κάτοικοι της πόλης έχουν μικτές απόψεις για το μέρος. Η Wafa Aina Wahid, μία κάτοικος της περιοχής, δήλωσε ότι το περιβάλλον και οι ανέσεις την έκαναν να πιστεύει ότι δεν είναι τόσο άδεια όσο την έχουν χαρακτηρίσει, λέγοντας:
«Κοιτάζοντας τις ανέσεις, κοιτάζοντας το περιβάλλον, νομίζω ότι δεν είναι η “πόλη-φάντασμα” για την οποία μιλάνε οι άνθρωποι.»
Αντίθετα, ο Nazmi Hanafiah, ένας μηχανικός πληροφορικής που έζησε εκεί για έξι μήνες, είπε ότι άφησε το μέρος λόγω της μοναξιάς, αναφέροντας ότι ένιωθε σαν να είναι «μόνος με τις σκέψεις του».
Είπε ότι: «Είναι τρομακτικό. Είχα μεγάλες προσδοκίες για αυτό το μέρος, αλλά ήταν μια κακή εμπειρία. Δεν υπάρχει τίποτα να κάνεις εδώ»
Η «Forest City»: Το μέλλον της και η προσπάθεια αναζωογόνησης
Η «Forest City» δεν είναι εντελώς έρημη. Όπως αναφέρθηκε, περίπου 9.000 άνθρωποι ζουν εκεί, με κάποιους να προσπαθούν να αντισταθούν στον τίτλο της «πόλης φαντάσματος».
Ωστόσο, οι προσπάθειες αναζωογόνησης της πόλης συνεχίζονται με τη μετατροπή της σε ειδική οικονομική ζώνη, με την ελπίδα ότι οι ειδικοί φορολογικοί κανονισμοί και οι απλουστευμένες διαδικασίες θεώρησης θα προσελκύσουν περισσότερους κατοίκους.
Αν και το μέλλον παραμένει αβέβαιο, η «Forest City» είναι ένα ενδιαφέρον παράδειγμα για το πώς οι φιλόδοξες αναπτυξιακές ιδέες μπορούν να επηρεαστούν από τις οικονομικές, πολιτικές και κοινωνικές συνθήκες.